Grundlage dieser Marktanalyse ist eine Keywordanalyse mit 1.211 Suchbegriffen aus dem Jahr 2026.
Untersucht wurden das durchschnittliche monatliche Suchvolumen, der Wettbewerb, die Gebotsspannen, die kurzfristige Entwicklung, der Jahresvergleich und die saisonale Nachfrage.
1. Größe und Konzentration des Suchmarktes
Die 1.211 untersuchten Keywords erreichen zusammen 213.560 durchschnittliche monatliche Suchanfragen. Die Nachfrage konzentriert sich allerdings stark auf eine vergleichsweise kleine Zahl zentraler Suchbegriffe.
| Keyword-Anzahl | Addiertes Suchvolumen | Anteil am analysierten Suchvolumen |
|---|---|---|
| Top 10 Keywords | 76.600 | 35,9 % |
| Top 20 Keywords | 100.000 | 46,8 % |
| Top 100 Keywords | 149.200 | 69,9 % |
| Top 250 Keywords | 178.930 | 83,8 % |
Bereits die zehn größten Keywords vereinen mehr als ein Drittel des gesamten analysierten Suchvolumens auf sich. Die 100 wichtigsten Suchbegriffe decken knapp 70 Prozent ab.
Für den Kampagnenstart bedeutet das: Ein Reinigungsunternehmen muss nicht sofort Hunderte Keywords gleichzeitig bewerben. Ein klar strukturiertes Portfolio aus den wichtigsten Leistungs-, Anbieter- und Standortbegriffen kann bereits einen großen Teil der relevanten Nachfrage erreichen.
Die zahlreichen kleineren Keywords werden vor allem bei der späteren Skalierung wichtig. Mit ihnen lassen sich beispielsweise bestimmte Objektarten, Branchen, Standorte, Preisintentionen und Spezialleistungen gezielt ansprechen.
2. Die wichtigsten Keywords im Markt
| Keyword | Ø Suchanfragen pro Monat | Wettbewerb | Gebot obere Position | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| gebäudereinigung | 22.200 | Niedrig | 1,69–6,38 € | −33 % |
| fensterreinigung | 12.100 | Hoch | 0,44–2,39 € | −18 % |
| reinigungsfirma | 9.900 | Mittel | 1,43–5,81 € | −33 % |
| gebäudereinigung in der nähe | 4.400 | Mittel | 0,90–4,08 € | −18 % |
| unterhaltsreinigung | 4.400 | Niedrig | 1,31–7,09 € | −33 % |
| reinigungsdienst | 3.600 | Niedrig | 1,37–6,62 € | −34 % |
| treppenhausreinigung | 3.600 | Mittel | 1,14–3,99 € | −34 % |
| reinigungsfirma in der nähe | 2.900 | Hoch | 0,85–4,06 € | 0 % |
| büroreinigung | 2.900 | Niedrig | 1,86–12,03 € | −45 % |
| industriereinigung | 2.900 | Hoch | 1,14–4,91 € | −33 % |
| grundreinigung | 2.900 | Niedrig | 1,21–4,03 € | −33 % |
| glasreinigung | 2.900 | Mittel | 1,01–3,65 € | −19 % |
| bauendreinigung | 1.600 | Mittel | 1,26–7,13 € | −32 % |
| reinigungsunternehmen | 1.300 | Niedrig | 1,48–6,33 € | −32 % |
| baureinigung | 1.000 | Niedrig | 1,26–6,30 € | −32 % |
| praxisreinigung | 880 | Niedrig | 1,80–14,03 € | −41 % |
| baufeinreinigung | 260 | Niedrig | 2,10–19,39 € | −47 % |
| gewerbliche reinigung | 210 | Niedrig | 3,39–12,25 € | −19 % |
| angebot reinigungsfirma | 140 | Mittel | 1,76–9,15 € | −50 % |
Die Gebotsspannen sind Schätzwerte aus dem Google Keyword Planner und keine garantierten Klickpreise. Sie ermöglichen jedoch einen guten Vergleich der kommerziellen Bedeutung verschiedener Suchintentionen.
3. Die wichtigsten Marktsegmente im Vergleich
Für die Auswertung wurden die Keywords nach Leistungsbereichen gruppiert. Die angegebenen Suchvolumina sind Bruttosummen und können ähnliche Keywordvarianten enthalten. Sie eignen sich deshalb vor allem für den Vergleich der Segmente.
| Leistungssegment | Addiertes monatliches Suchvolumen | Gewichteter oberer Gebotswert | Einordnung |
|---|---|---|---|
| Generische Anbieter- und Gebäudereinigung | ca. 81.430 | ca. 5,23 € | Hohe Reichweite, gemischte Intention |
| Fenster- und Glasreinigung | ca. 29.310 | ca. 2,38 € | Viel Volumen, hoher B2C-Anteil |
| Büro- und Unterhaltsreinigung | ca. 10.440 | ca. 8,41 € | Attraktiv für wiederkehrende B2B-Aufträge |
| Treppenhausreinigung | ca. 10.420 | ca. 3,06 € | Relevant für Hausverwaltungen, teilweise preissensibel |
| Grund- und Sonderreinigung | ca. 9.250 | ca. 2,98 € | Häufig einmalige und preisorientierte Projekte |
| Bau- und Bauendreinigung | ca. 4.560 | ca. 6,39 € | Konkrete Projektanfragen mit höherem Auftragswert |
| Industriereinigung | ca. 3.000 | ca. 4,96 € | Spezialisierter und umkämpfter B2B-Markt |
| Praxis- und Gesundheitsreinigung | ca. 1.100 | ca. 13,39 € | Weniger Volumen, hohe kommerzielle Relevanz |
Die Suchbegriffsanalyse zeigt damit einen grundlegenden Unterschied zwischen Reichweite und wirtschaftlicher Attraktivität. Die volumenstärksten Leistungen sind nicht automatisch die profitabelsten Kampagnenbereiche.
4. Generische Gebäudereinigung: viel Reichweite, aber gemischte Qualität
„Gebäudereinigung“ ist mit 22.200 monatlichen Suchanfragen der mit Abstand größte zentrale Suchbegriff. Hinzu kommen „Reinigungsfirma“, „Reinigungsdienst“, „Reinigungsunternehmen“ und zahlreiche ähnliche Varianten.
Diese Begriffe sind für den Aufbau von Reichweite wichtig. Sie sind aber nicht automatisch die profitabelsten Keywords.
Hinter einer Suche nach „Reinigungsfirma“ kann sich beispielsweise befinden:
- eine Hausverwaltung mit mehreren Objekten,
- ein Unternehmen auf der Suche nach einer dauerhaften Büroreinigung,
- ein privater Haushalt,
- ein Bewerber,
- ein Gründer auf der Suche nach Reinigungsaufträgen,
- ein Nutzer, der Preise recherchiert.
Generische Keywords sollten deshalb nicht ausschließlich anhand ihres Suchvolumens bewertet werden. Entscheidend ist, welche konkreten Suchanfragen tatsächlich Anzeigen auslösen und welche Anfragen anschließend zu wirtschaftlich interessanten Aufträgen führen.
Für die Bewertung sollten insbesondere berücksichtigt werden:
- private oder gewerbliche Suchintention,
- Standort des Suchenden,
- gesuchte Reinigungsleistung,
- Objektgröße,
- gewünschtes Reinigungsintervall,
- erwarteter Auftragswert,
- Wahrscheinlichkeit eines langfristigen Vertrags.
Generische Kampagnen sind ein wichtiger Reichweitenkanal. Sie sollten jedoch erst dann umfassend skaliert werden, wenn Suchbegriffe, Ausschlusslisten und Leadqualifizierung zuverlässig funktionieren.
5. Büro- und Unterhaltsreinigung als attraktivster B2B-Kernmarkt
Für gewerblich ausgerichtete Reinigungsunternehmen gehört die Büro- und Unterhaltsreinigung zu den interessantesten Bereichen der Keywordanalyse.
„Unterhaltsreinigung“ erreicht rund 4.400 monatliche Suchanfragen und eine obere Gebotsspanne von bis zu 7,09 Euro. „Büroreinigung“ kommt auf 2.900 Suchanfragen und bis zu 12,03 Euro.
Hinzu kommen spezifischere Varianten:
| Keyword | Ø Suchanfragen pro Monat | Obere Gebotsspanne |
|---|---|---|
| büroreinigung | 2.900 | bis 12,03 € |
| unterhaltsreinigung | 4.400 | bis 7,09 € |
| büro reinigung | 390 | bis 8,60 € |
| gewerbliche reinigung | 210 | bis 12,25 € |
| büroreinigung in der nähe | 70 | bis 7,94 € |
Die vergleichsweise hohen Gebotsspannen zeigen, dass Werbetreibende für qualifizierte Büroreinigungsanfragen deutlich mehr zu zahlen bereit sind als für viele private Reinigungsanfragen.
Das ist wirtschaftlich nachvollziehbar. Eine regelmäßige Unterhaltsreinigung kann über Monate oder Jahre Umsatz erzeugen. Der Wert eines gewonnenen Kunden ist deshalb häufig wesentlich höher als bei einer einmaligen Wohnungs- oder Fensterreinigung.
Büro- und Unterhaltsreinigung sollten daher nicht nur als einzelne Anzeigengruppen innerhalb einer allgemeinen Gebäudereinigungskampagne behandelt werden. Sinnvoll ist eine eigenständige Kampagne mit separatem Budget, eigenen Anzeigentexten und einer spezifischen Zielseite.
Besonders wichtig sind dabei Informationen wie:
- Größe der Bürofläche,
- gewünschtes Reinigungsintervall,
- Anzahl der Standorte,
- Arbeitszeiten,
- Vertragsbeginn,
- zusätzliche Leistungen wie Sanitär-, Küchen- oder Glasreinigung.
6. Praxisreinigung: kleiner Markt mit hoher kommerzieller Bedeutung
„Praxisreinigung“ erreicht durchschnittlich 880 monatliche Suchanfragen. Gleichzeitig liegt die obere Gebotsspanne bei bis zu 14,03 Euro.
Das macht die Praxisreinigung zu einem der wirtschaftlich auffälligsten Bereiche der Keywordanalyse: Das Suchvolumen ist vergleichsweise klein, die kommerzielle Bewertung aber hoch.
Eine Arztpraxis oder medizinische Einrichtung sucht in der Regel nicht nach einer beliebigen Reinigungskraft. Besonders wichtig sind:
- zuverlässige und dokumentierte Abläufe,
- geeignete Reinigungs- und Desinfektionsmittel,
- geschultes Personal,
- feste Ansprechpartner,
- Arbeiten außerhalb der Öffnungszeiten,
- Erfahrung mit sensiblen Bereichen,
- nachvollziehbare Hygienestandards.
Anbieter, die diese Anforderungen glaubwürdig erfüllen, treffen auf eine kleinere, aber potenziell sehr wertvolle Zielgruppe.
Praxisreinigung sollte deshalb als eigener Markt betrachtet werden. Allgemeine Anzeigen für Gebäudereinigung schöpfen das Potenzial dieser Suchintention meist nicht vollständig aus.
Eine spezifische Kampagne kann beispielsweise auf folgende Suchbegriffe ausgerichtet werden:
- Praxisreinigung,
- Reinigung Arztpraxis,
- Reinigungsfirma für Arztpraxen,
- hygienische Praxisreinigung,
- Unterhaltsreinigung für Praxen,
- Praxisreinigung in Verbindung mit dem Standort.
7. Bau-, Bauend- und Baufeinreinigung
Die Bau- und Bauendreinigung ist im Vergleich zur allgemeinen Gebäudereinigung kleiner, weist aber eine deutlich konkretere Projektintention auf.
| Keyword | Ø Suchanfragen pro Monat | Obere Gebotsspanne |
|---|---|---|
| bauendreinigung | 1.600 | bis 7,13 € |
| baureinigung | 1.000 | bis 6,30 € |
| baufeinreinigung | 260 | bis 19,39 € |
| bauendreinigung kosten | 390 | bis 2,87 € |
| bauschlussreinigung | 210 | bis 6,04 € |
Besonders auffällig ist „Baufeinreinigung“. Das Keyword erreicht nur 260 monatliche Suchanfragen, besitzt aber eine obere Gebotsspanne von bis zu 19,39 Euro.
Damit gehört es zu den teuersten analysierten Suchbegriffen mit einem relevanten monatlichen Suchvolumen.
Bauendreinigungen sind normalerweise keine wiederkehrenden Aufträge. Sie können aufgrund großer Flächen, enger Fertigstellungstermine und umfangreicher Arbeiten dennoch hohe Auftragswerte erreichen.
Typische Auftraggeber sind:
- Bauunternehmen,
- Generalunternehmer,
- Projektentwickler,
- Handwerksbetriebe,
- Architekten,
- Immobilienverwaltungen,
- Eigentümer größerer Neubau- oder Sanierungsprojekte.
Für Reinigungsunternehmen mit ausreichender Kapazität ist die Bauendreinigung deshalb ein attraktives separates Kampagnenfeld. Entscheidend ist, dass die Kampagne klar zwischen grober Baureinigung, Bauzwischenreinigung, Baufeinreinigung und abschließender Übergabereinigung unterscheidet.
8. Industriereinigung: hoher Wettbewerb in einem spezialisierten Markt
„Industriereinigung“ erreicht rund 2.900 monatliche Suchanfragen. Der Wettbewerbsindex liegt bei 93, die obere Gebotsspanne bei bis zu 4,91 Euro.
Der hohe Wettbewerb zeigt, dass viele Anbieter um diese Nachfrage konkurrieren. Die Gebotsspanne bleibt dennoch unter der von Büro-, Praxis- oder Baufeinreinigung.
Das verdeutlicht, dass der Wettbewerbsindex allein keine zuverlässige Aussage über die wirtschaftliche Qualität eines Keywords erlaubt.
Industriereinigung ist außerdem kein einheitliches Angebot. Je nach Unternehmen kann es um sehr unterschiedliche Leistungen gehen:
- Reinigung von Produktionshallen,
- Maschinenreinigung,
- Reinigung von Lagerflächen,
- Boden- und Hochflächenreinigung,
- Reinigung während Produktionsstillständen,
- Entfernung industrieller Rückstände,
- Reinigung sensibler Produktionsbereiche.
Eine Kampagne sollte daher nur Leistungen enthalten, die das Reinigungsunternehmen tatsächlich fachlich und organisatorisch abdecken kann.
Je genauer Anzeigen und Zielseiten auf die angebotenen Leistungen abgestimmt sind, desto eher lassen sich unpassende Anfragen vermeiden.
9. Treppenhausreinigung: großes Volumen mit ausgeprägter Preisorientierung
„Treppenhausreinigung“ erreicht 3.600 monatliche Suchanfragen. Zusätzlich umfasst die Keywordanalyse zahlreiche Suchbegriffe rund um Preise und Kosten.
| Keyword | Ø Suchanfragen pro Monat |
|---|---|
| treppenhausreinigung | 3.600 |
| treppenhausreinigung kosten | 720 |
| kosten treppenhausreinigung | 720 |
| kosten für treppenhausreinigung | 720 |
| treppenhausreinigung 3 etagen kosten | 390 |
| treppenhausreinigung mehrfamilienhaus | 320 |
Die Nachfrage ist damit erheblich. Gleichzeitig zeigt die große Zahl an Kostenbegriffen, dass viele Nutzer Preise vergleichen oder sich zunächst über typische Konditionen informieren.
Für die Kampagnensteuerung empfiehlt sich eine Trennung zwischen:
- Hausverwaltungen und gewerblichen Auftraggebern,
- Wohnungseigentümergemeinschaften,
- Mehrfamilienhäusern,
- einmaligen privaten Anfragen,
- allgemeinen Preisrecherchen.
Ein hoher Anteil an Kostenbegriffen ist nicht grundsätzlich negativ. Diese Nutzer können sich bereits in einer fortgeschrittenen Entscheidungsphase befinden.
Die Zielseite sollte jedoch möglichst früh die Informationen erfassen, die für eine realistische Kalkulation notwendig sind:
- Anzahl der Etagen,
- Zahl der Wohneinheiten,
- Reinigungsintervall,
- zusätzliche Keller- oder Gemeinschaftsflächen,
- Fensterflächen,
- Handläufe und Eingangsbereiche,
- gewünschter Vertragsbeginn.
10. Fenster- und Glasreinigung: großes Volumen, hohe Streuverlustgefahr
„Fensterreinigung“ ist mit 12.100 monatlichen Suchanfragen der zweitgrößte Einzelbegriff der Keywordanalyse. Der Wettbewerbsindex liegt bei 100, die obere Gebotsspanne jedoch nur bei bis zu 2,39 Euro.
Das Segment vereint sehr unterschiedliche Suchintentionen:
- Unternehmen suchen eine professionelle Glasreinigung.
- Private Haushalte suchen einen Fensterputzer.
- Nutzer vergleichen Preise.
- Gebäudereiniger suchen Geräte und Reinigungsmittel.
- Nutzer suchen nach Anleitungen zur selbstständigen Fensterreinigung.
Besonders deutlich wird die Produktorientierung an Begriffen wie:
| Keyword | Ø Suchanfragen pro Monat |
|---|---|
| unger fensterreinigung | 1.900 |
| fensterreinigung unger | 1.900 |
| unger fensterreinigung set | 880 |
| teleskopstangen fensterreinigung | 590 |
| osmoseanlage glasreinigung | 480 |
Eine allgemeine Fensterreinigungskampagne ohne konsequente Ausschlussbegriffe kann deshalb viel Traffic erzeugen, der nicht zu einem Reinigungsauftrag führt.
Für B2B-Anbieter sollte dieses Segment stärker auf gewerbliche Kombinationen ausgerichtet werden, beispielsweise:
- gewerbliche Glasreinigung,
- Fensterreinigung Büro,
- Glasreinigung Firma,
- Schaufensterreinigung,
- Glasfassadenreinigung,
- Fensterreinigung Gewerbe,
- Glasreinigung in Verbindung mit dem Standort.
Private und gewerbliche Nachfrage sollten nach Möglichkeit in getrennten Kampagnen geführt werden.

